SolaREIT, entreprise américaine spécialisée dans les investissements fonciers pour le solaire et le stockage batterie, a annoncé avoir dépassé la barre des $125mn (EUR116mn) de financement pour des projets de systèmes de stockage d’énergie par batteries à l’échelle nationale. Depuis le lancement de ses offres de solutions capitalistiques dédiées en 2024, la société a permis de soutenir plus de 1,4 GW de capacités de stockage, en facilitant l’accès au foncier pour les développeurs.
Des solutions foncières pour dynamiser le stockage batterie
Le marché américain du stockage batterie est marqué par des coûts fonciers élevés, particulièrement dans les zones urbaines à proximité des infrastructures électriques existantes. Les sites adaptés, souvent difficiles à sécuriser, représentent un enjeu financier majeur pour les développeurs qui doivent arbitrer entre rapidité d’exécution et maîtrise des dépenses. SolaREIT propose plusieurs outils, allant de l’achat de terrains à la cession-bail, en passant par des prêts spécialisés sur le foncier dédié au stockage batterie.
L’accès à des capitaux non restrictifs permet aux développeurs de répondre aux besoins croissants du marché, tout en limitant l’impact des hausses de prix de l’immobilier sur la rentabilité des projets. Selon Laura Pagliarulo, directrice générale de SolaREIT, « le stockage batterie constitue l’ossature d’un réseau moderne capable de répondre aux besoins énergétiques du pays ». Elle indique également que « libérer rapidement la valeur foncière peut conditionner la réussite des projets ».
Des options de financement disponibles à l’échelle nationale
Les offres de SolaREIT couvrent l’ensemble du territoire américain avec des solutions sur-mesure, adaptées au calendrier et à la stratégie de chaque partenaire. La société intervient aussi bien auprès des développeurs qu’auprès des propriétaires fonciers, permettant de monétiser les terrains et de générer des flux alternatifs de financement.
Dans un contexte de forte demande pour des sites proches du réseau, l’approche de SolaREIT consiste à proposer une gamme de produits financiers adaptés, permettant de contourner les obstacles liés au foncier et de maintenir le rythme des déploiements industriels. Cette stratégie favorise une diversification des modes de financement, un enjeu jugé central par de nombreux acteurs du secteur.
Le financement de SolaREIT concerne à ce jour plus de 1,4 GWac de projets de stockage, illustrant le poids croissant de l’investissement foncier dans l’économie du stockage batterie. La société souligne que ses solutions restent accessibles dans les 50 États américains et qu’elles s’adressent à l’ensemble des acteurs du marché, quelle que soit la taille du projet.
