Un nouveau projet est en phase de développement à Masdar City, ville verte des Émirats arabes unis. Les travaux du futur centre urbain Masdar City Square, ou MC2, débutent cet été et dureront jusqu’en 2024. En accord avec l’objectif net-zéro carbone du pays, le MC2 sera uniquement composé d’immeubles écologiques.
Nouveau centre-ville durable pour Masdar City
Le projet de centre urbain s’étendra sur une superficie de 29.000 mètres carrés avec une surface de plancher brute (GFA) de 50.000 m2. Au total, 7 immeubles et un parking seront construits selon des démarches écoresponsables. 6 des immeubles recevront des hautes certifications de performance environnementale, à savoir 4-Pearl Estidama, LEEDd Platinum, et WELL Gold.
Parmi ces infrastructures, le siège MC2 sera le premier immeuble de bureaux du pays à être neutre en carbone. Une verrière photovoltaïque permettra une consommation énergétique verte. Le projet s’inscrit donc dans la continuité des habitations basses consommations qui caractérisent Masdar City.
Le centre MC2 se situera près de l’Université d’intelligence artificielle Mohammed ben Zayed, et du siège social de Siemens au Moyen-Orient. Un des futurs bâtiments accueillera également le siège de l’IRENA.
Un ajout dans l’héritage écologique de la ville
Lors de l’inauguration des travaux, le directeur exécutif par intérim de la ville, Ahmed Baghoum, s’exprime:
« Nous démontrons davantage comment le développement urbain peut être à la fois économiquement sain et durable. Masdar City est fière de servir de banc d’essai pour le développement urbain responsable. Nous sommes impatients de voir comment MC2 enrichit Masdar City, Abu Dhabi et les Émirats arabes unis »
Ouvert en 2010, Masdar City est l’un des centres urbains les plus durables au monde. La ville entière est conçue pour fonctionner uniquement grâce aux énergies renouvelables. Un réseau de panneau solaire d’une puissance de 1 MW permet de répondre à une partie de ses besoins en électricité.
Les aménagements de la cité visent à réduire les besoins en énergies et en eau. De plus, la localité accueille plus de 1.000 entreprises travaillant sur le développement des technologies durables. Depuis l’initiative Net-zero en 2021, les Émirats arabes unis sont devenus le premier pays de la région à s’engager pour neutralité carbone d’ici 2050.
